热门搜索:  钰龙天下  家路壹号  as

共有78个楼盘信息供您查询参考!

全国免费咨询188-7415-6531

长沙11月均价跌至7字头 房价真的降了吗?

关键词:长沙房价低时间:2019-08-01 04:11来源:长沙房产网

12月12日,长沙克尔瑞研究机构发布了长沙11月份长沙楼市的排行榜。其中的数据表示,11月长沙内六区商品住宅均价为7760元/平,环比下跌了12%,同比上涨了9.2%。而长沙内五区的房价要比内六区的数据稍稍好看一点,内五区商品住宅均价为8768元/平。甚至都有些怀疑此次克尔瑞数据的真实性,毕竟我们长沙也是经历过均价万元的时刻的。在这个房企冲刺销量的年关时刻,购房知识为什么长沙的房价会降幅如此之大呢?是真降价还是烟雾弹呢?根据11月长沙楼市各项成交的数据显示,新房房价较低的望城区在11月的楼市中,新房以均价5996元/平的价格成交32.7万方,占比36.4%,为各区域最高。芙蓉区东业上城在11月以大约5000元/平的价格集中成交了1064套房,长沙房价低直接将芙蓉区的房价拉低至5503元/平。受这两个去区域成交数据的影响,长沙内五区和内六区的成交均价分别环比下跌了3.54%和12%。因此,望城区和芙蓉区的高成交量和低均价是拉低长沙11月份房价直观因素。再加上长沙的限价政策导致部分城市中心板块项目网签延迟,11月长沙房价暂时出现了小幅度下跌的现象。根据长沙近一年来的成交数据显示,长沙内六区商品住宅月度网签均价从2016年11月的7109元/平到2017年9月的9256元/平之间,长沙的房价基本上是保持着连续上涨的趋势的,但是在9月份之后,长沙的房价明显有大的浮动,曲线元/平。这无疑是因为长沙连续发布楼市调控政策的效应,天房留风园布局长三角地区 地理位置优越…房产百科 婚房房产证写谁名字?五大情…,长沙的房价出现的明显的下滑。那么,长沙11月均价跌至7字头 房价真的降了吗?此刻你的心中是否已是万千心绪涌上心头?还没有买房的购房者们可能想着长沙的房价终于降了!终于回到了我们认为的“合理水平”,长沙11月均价跌至7长沙房价低已经买了房的说不定 正在后悔,早知道就不那么早就买了。而一直犹豫不决的购房者或许正感到一丝庆幸,辛亏没有早买。但是,房价真的要开始下降了吗?根据克尔瑞研究机构的负责人刘佰忠表示,此次11月长沙均价的速降,并非市场居室真的发生了逆转,更不是克尔瑞数据的失真,而是三大特殊状况累积而成的节点性表现。根据11月份长沙楼盘销售面积的排行版来看,东业上城成交面积11.89万方,字头 房价真的降了吗?高达1064套;荣盛岳麓峰景和润和又一城合计成交约14万方;融创融公馆成交3.09万方。且在11月长沙楼盘成交面积榜单前20中有8个项目是来自望城区,上文我们提到,11月望城的成交面积占比达36.4%,而成交均价却只有5996元/平;芙蓉区受东业上城集中成交的影响,成交面积占比达14.3%,购房知识均价却只有5503元/平。这两个区域的成交量之和就已经过半,而平均数又是最容易受影响的数值,长沙11月份的均价降到7字头也是有理可据。而岳麓、天心、开福以及雨花这四个区域的成交均价仍旧是保持在正常水平,其中以岳麓区的10490元/平持续领跑,雨花区以9808元/平紧随其后。这些数据足够说明了长沙的房价并没有出现明显的逆转,长沙的房价也并没有真正的跌回我们期待的位置,更别是说只要7字头了。

官方微信公众号
联系地址:湖南省长沙市岳麓区网络房产平台公司
Copyright ©2019 3loupan.cn.长沙房产网 All Rights Reserved.
备案号:粤ICP备18091322号
售楼处:188-7415-6531(8:00-20:00)
售楼员:188-7415-6531(微信同号)